покупка на апартамент без посредник

Прието е, че когато купувате апартамент или друг недвижим
имот, задължително трябва да използвате услугите на агенции за недвижими имоти.
Всъщност покупката на апартамент
без посредник
е реална възможност, която ще Ви спести известна сума пари,
но трябва да сте запознати с евентуалните плюсове и минуси.

Предимства на покупка на апартамент без посредник

Покупката на имот директно от собственик има редица
предимства, като основното е спестяването на няколко хиляди лева, които при
други обстоятелства трябва да заплатите на брокера. Сумата варира от 3 до 10
процента от общата стойност на транзакцията.

Второто е безопасността. Учудващо, голям процент от хората,
търсещи да закупят недвижим имот чрез агенция, не четат какво пише в договора,
който подписват с агенцията, тъй като той обикновено е дълъг няколко страници,
а тях времето ги притиска. Те дори споделят, че се чувстват неловко и неудобно,
когато им се представи договор за подписване, и те бързат да го подпишат, без
да задават каквито и да е въпроси по договора. По този начин често хората не
разбират какво сума дължат на агенцията при покупка на апартамент в София,
Пловдив, Варна или който и да е друг град в страната. От тук идва и вътрешното
чувство, че те са били измамени от агенцията.

Трето – може да изберете идеалния дом сред хилядите обяви,
публикувани в Pazarluk.com.
Там може да „отсеете“ ненужните обяви, стигайки до идеалния апартамент, като
въведете определени специфики, които този апартамент трябва да притежава. Ако
използвате услугите на брокер, не винаги ще Ви се предложи имот, който е
най-изгоден за Вас. Понякога брокерите на недвижими имоти предлагат по-скъпи
имоти на своите клиенти, защото от тези сделки те ще получат по-голяма
комисионна.

Недостатъци при покупка на апартамент без посредник

Основният недостатък, е че трябва да инвестирате време в
търсенето на перфектният апартамент. Ако за Вас идеалният апартамент е в малка
сграда в Лозенец, на втори или трети етаж, южно изложение – трябва доста да се
поровите из обявите, докато го откриете.

След като сте се спрели на имот, трябва да организирате
среща и оглед, като комуникирате директно със собственика. Много хора се
чувстват по-комфортно при присъствието на брокер, който да ги въведе в
апартамента за продажба и да ги представи на собственика.

Pin It on Pinterest

Shares
Share This